Nekla

Opis

Działka położona w miejscowości Nekla, Gmina, Dobrcz objęta PZP o symbolu 29U/MN. Zgodnie z PZP przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną obowiązują następujące ustalenia: 
1) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie do 12,0 m wysokości,
2) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
3) dachy o nachyleniu od 15 do 50 stopni,
4) dopuszcza się usytuowanie zabudowy usługowych i funkcji mieszkaniowej z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność nie może negatywnie wpływać na funkcję mieszkalną z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi,
5) maksymalna  powierzchnia budynku na cele  mieszkalne do 50%, 
6) dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 9m,
7) dachy budynków mieszkalnych o nachyleniu od 15-50 stopni,
8)dopuszcza się budowę parkingów, nawierzchnia wykończoną materiałami uniemożliwiającymi wnikanie substancji ropopochodnych do gruntu,
9) uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza działkę i negatywnie wpływać na środowisko, w tym na grunt i wody powierzchniowe,
10)obowiązuje zakaz realizacji inwestycji dla których zawsze wymagane jest sporządzanie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi.
 Media : przyłącze  energetyczne – do wykonania przez ENEA ( realizacja ok. 1 roku) po  podpisaniu umowy przyłączeniowej ,
prąd budowlany – rozdzielnica budowlana z najbliższego złącza kablowego (realizacja przez       
                              uprawnionego elektryka) na podstawie podpisanej umowy z ENEA,
przyłącze wodociągowe – projektowane, realizowane sukcesywnie przez UG Dobrcz w
                                   miarę oddawania do użytku budynków mieszkalnych na danym terenie,
przyłącze kanalizacyjne – lokalny zbiornik bezodpływowy ( szambo) realizowany przez  
                                            inwestora.  
Działki położone są w rejonie ulic Jarzębinowej, Jeżynowej, Olchowej, Bukszpanowej.
W pobliżu usytuowane są budynki mieszkalne, działki budowlane, tereny leśne i przebiega linia kolejowa. Niedaleko jest  przystanek komunikacji podmiejskiej ul. Kotomierska . Dogodny dojazd  do Bydgoszczy – 12 km, do Dobrcza ( szkoła , gmina, bank,) – 6 km. Działka w trakcie usuwania zadrzewienia. 
Zapraszamy do kontaktu:
Marian Łukuć pośrednik -  licencja PFRN nr 2940,
 tel. 604 799 080, marian@lukuc.eu